LE GUIDE SCPI

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Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI

SCPI

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

La SCPI (société civile de placement immobilier) collecte des fonds provenant principalement d’investisseurs particuliers, mais peut également collecter des fonds provenant d'entreprises ou d'associations. Consultez notre page dédiée à la SCPI

Avantages

Avantages d'une SCPI

La SCPI c'est un placement accessible à partir d’une centaine d’euros, un investissement avec un risque mutualisé, des revenus potentiels à échéance régulière, une gestion locative déléguée, un accès à l’immobilier professionnel et diverses possibilités d’optimisation fiscale

Risques

Les risques d'une SCPI

Parler de l’achat de part de SCPI impose de mentionner les risques qui y sont associés. La SCPI étant un investissement immobilier, ces risques sont ceux que présentent également d’autres placements du même type, comme l’achat immobilier en direct par exemple. Mais quels sont précisément ces risques ?

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Comment souscrire ?

Combien de temps investir dans une SCPI ? Combien investir dans une SCPI ? Les modes de souscription à une SCPI et les étapes de souscriptions. Nos conseillers, experts en SCPI, vous accompagnent sur la souscription des SCPI de la gamme CORUM L'Épargne par téléphone ou par e-mail. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour avoir plus d'informations ou si vous avez besoin d'un conseil. 

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Fiscalité

La SCPI est considérée comme « fiscalement transparente », c’est-à-dire que la SCPI n’est pas elle-même redevable de l’impôt sur les bénéfices. Ce sont les associés de la SCPI qui en sont personnellement passibles, sur les bénéfices réalisés par la société au prorata de leurs parts détenues dans la SCPI. La fiscalité des associés est similaire à celle des propriétaires détenant directement des biens immobiliers générant des revenus locatifs.

Je concrétise mon projet d'épargne

J'en parle avec un conseiller dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.

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Souscrire

Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.