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Optimiser ma fiscalité avec CORUM XL
Assurance Vie
Retrouver CORUM XL en assurance vie et bénéficier d’une fiscalité avantageuse tout en diversifiant mon épargne.
Démembrement
Investir en optimisant ma fiscalité en choisissant le démembrement de propriété de CORUM XL pour me constituer un capital.
Investir en assurance vie avec CORUM Life
Pourquoi choisir l’assurance vie ?
UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE
Après 8 ans, les plus values sont éxonérées d'impôt dans la limite de 4 600 € par an (9 200€ pour un couple). Au-delà, l'impôt n'est que de 7,5% des plus values. Les prélèvements sociaux restent inchangés à 17,2%.
En cas de décès, les versements réalisés avant 70 ans sont exonérés de droit de succession jusqu'à 152 000 €, et ce pour chaque personne que j'aurais désignée comme bénéficiaire du contrat.
UNE ÉPARGNE DISPONIBLE
Je peux demander à tout moment à récupérer mes capitaux, en partie ou en totalité. Je suis remboursé(e) dans un délai maximum de 2 mois.
En revanche, si je dispose de mon épargne avant le délai de 8 ans, je perds mon avantage fiscal. Bien entendu, comme pour tout investissement immobilier ou financier réalisé hors du cadre de l’assurance vie, il existe un risque de perte en capital.
Pourquoi choisir CORUM Life ?
CORUM Life est un contrat d’assurance vie en unités de compte. Les unités de compte sont les parts de SCPI et les obligations de la gamme CORUM L’Epargne qui composent en exclusivité votre contrat CORUM Life.
Contrairement aux contrats d’assurance vie en fonds euros qui investissent par exemple dans les obligations d’état, CORUM Life n’offre aucune garantie en capital (sauf en cas de décès jusqu’à 65 ans). Les montants investis dans le contrat CORUM Life sont donc sujets à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers ou immobiliers.
aucuns frais supplémentaires
Que je souscrive aux produits de la gamme CORUM L’Épargne en direct ou via CORUM Life, je paie les mêmes frais (aucuns frais d’entrée ni de gestion).
0 frais
supplémentaires liés au contrat
capital garanti en cas de décès
Les sommes investies sont garanties à 100% jusqu’à 65 ans en cas de décès, sans frais supplémentaires.
65 ans
âge jusqu’auquel les sommes investies sont garanties
les produits corum l'épargne en exclusivité
CORUM Life est le seul contrat d’assurance vie à proposer dans sa gamme les produits CORUM L’Épargne et seulement les produits CORUM L’Épargne.
6 produits
immobiliers et obligataires
un investissement simple et flexible
Dès 50€, j'ai accès à une sélection de produits au sein d'un même contrat. Je me constitue une épargne à mon rythme, en mettant en place des versements réguliers ou ponctuels en toute simplicité.
dès 50€
minimum d’investissement
Investir en démembrement
En cas de démembrement, les possibilités de revente de vos parts de SCPI sont limitées, voire inexistantes. CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Nous vous conseillons donc de conserver votre placement en l'état pendant toute la période de démembrement que vous avez choisie.
Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?
Découvrez l’explication de Frédéric Puzin
COMMENT ÇA MARCHE ?
Le démembrement consiste à séparer la propriété d’un bien des revenus qu’il génère.
Par exemple, je peux détenir la propriété d’un appartement mis en location, mais les revenus reviennent à une autre personne : il est l’usufruitier, je suis le nu-propriétaire.
À QUI S’ADRESSE T-IL ?
À tous les épargnants n'ayant pas besoin de revenus complémentaires et désirant se constituer un capital à terme.
Par exemple, pour un actif désirant préparer sa retraite, pour des parents souhaitant financer les études de leurs enfants, etc.
Pourquoi choisir le démembrement ?
DES PARTS DE SCPI À PRIX RÉDUIT
En contrepartie d’une période pendant laquelle je ne vais pas toucher les revenus de la propriété, je vais bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, sans me priver des potentielles augmentations du prix de part ni des éventuelles plus-value en cas de cessions d’immeubles.
UNE FISCALITÉ OPTIMISÉE
Pendant toute la période de démembrement, la nue-propriété n’est pas assujettie à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et je n’augmente pas mes revenus imposables. C’est donc un placement sans fiscalité, à l’exception des éventuelles plus-values dégagées en cas de cessions d’immeubles.
Pourquoi choisir le démembrement CORUM L’Épargne ?
aucuns frais
Le service de démembrement CORUM l’Épargne est sans frais. Les équipes CORUM se chargent de trouver la personne qui va acheter votre droit aux dividendes.
0 frais
supplémentaires liés au service de démembrement
flexibilité de la durée
Je choisis ma durée d’optimisation fiscale entre 3 ans et 20 ans. C’est la période pendant laquelle je ne perçois pas les dividendes.
JUSQU’À 20 ans
durée de l’optimisation fiscale
prix de part proportionnel à la durée du démembrement
Plus la durée d’optimisation fiscale que je choisis est longue, plus la décote sur le prix de la part est importante. En effet, je rallonge la durée pendant laquelle je ne perçois pas de revenu.
44%
réduction du prix de part pour un investissement sur 20 ans
Exemple de réduction du pourcentage du prix de part en fonction du nombre d’années choisies, sur CORUM XL.
Obtenir des précisions par rapport à ma situation fiscale personnelle
Obtenir des précisions par rapport à ma situation fiscale personnelle
Deux options pour optimiser sa fiscalité avec CORUM L’Épargne
Assurance Vie
Une immobilisation de mon épargne pendant 8 ans pour bénéficier de l'avantage fiscal, mais une épargne disponible à tout instant.
Notre recommandation : pour tous les épargnants voulant se constituer un capital diversifié à moyen ou long terme en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
À partir de 8 ans
Période minimum de placement avant de bénéficier de l’avantage fiscal
Démembrement
Je choisis la durée d'immobilisation de mon épargne pendant laquelle je serai exonéré(e) d'impôt.
Notre recommandation : pour les épargnants qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires et souhaitent préparer un projet spécifique (retraite, études des enfants…) sans alourdir leur fiscalité.
De 3 à 20 ans
Durée modulable de la période de démembrement
Je concrétise mon projet d'épargne
J'en parle avec un conseiller dédié, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, ou je démarre un parcours en ligne.