Immeuble de bureaux à Bruxelles (Belgique) CORUM ORIGIN
Bruxelles - Belgique
- Date d’acquisition : 29/03/2023
- Prix à l’acquisition : 33 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.9%
- Date de construction : 2007
- Surface: 18988 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 5 ans
Le bâtiment
Nommé la « RTL House », l’immeuble est situé au sein du projet urbain Mediapark, site d'une superficie totale de 380 000 m², ayant pour vocation de promouvoir le développement de la radiodiffusion, des médias et des industries créatives à Bruxelles.
L’immeuble acquis par CORUM Origin se divise en deux bâtiments interconnectés, répartis sur une surface de 19 000 m² et consacrés aux services de radio et de télévision de RTL Belgium. Un locataire solide, leader incontesté des médias belges francophones. L’immeuble a été construit clé en main en 2007 pour RTL Belgium, qui a continué d’investir dans l’immeuble au cours des années passées pour le rendre conforme à ses besoins. RTL Belgium est aujourd’hui engagée sur un bail de cinq ans.
L'acquisition de cet immeuble est motivée par la qualité du locataire, RTL, ainsi que par son fort potentiel. En effet, des améliorations de la desserte en transports sont prévues pour les 5 prochaines années, ce qui renforce notre conviction quant à la pérennité de la présence de RTL Belgium dans cette zone.
Le locataire principal
RTL Belgium est une société de services de télévision pour la Belgique francophone, comprenant entre autres des chaînes de télévision, des stations de radio et des services de streaming.
La « RTL House » est le siège de RTL en Belgique et a été inauguré le 26 janvier 2007 en présence du roi Albert II et de nombreuses personnalités politiques.
Depuis cette date, l'immeuble abrite les télévisions de RTL Belgium, à savoir, RTL-TVi, Club RTL, Plug RTL, Radio Contact vision, la régie publicitaire IP (IP TV et IP Radio) ainsi que les radios Bel RTL, Radio Contact et Mint.
RTL Belgium est considérée comme le leader incontestable du marché en Belgique francophone, avec un chiffre d'affaires de 176 millions d'euros en 2021.
