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Épargne immobilière

CORUM XL

La SCPI qui saisit les opportunités d’investissement en Europe et au-delà.

  • Un objectif d'amélioration de la valeur du patrimoine immobilier sur le long terme
  • Un investissement dans plusieurs devises pour mieux répartir les risques
  •  Plus de 80 immeubles et 205 entreprises locataires
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image épargne immobilière
Indicateur de risque
4 / 7
Modéré
Taux de rendement interne (TRI) sur 5 ans
4,28 %
Voir l’historique des dividendes & de rendement 2023
Prix de la part
195 €
Frais et commission de souscription de 12 % TTI inclus
81 immeubles implantés dans 11 pays
au 30/09/2024
image carte
7 secteurs d’activité
% de la valeur vénale au 30/09/2024
graphique secteurs d'activité
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres.
Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 €
dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
Toutes taxes incluses

Vous devriez savoir

Acheter des parts de la SCPI CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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CORUM XL peut correspondre à vos besoins si…

Vous souhaitez profiter des opportunités du marché immobilier

Lancée en 2017, CORUM XL est la première SCPI à avoir investi en dehors de la zone euro. Elle saisit les opportunités en Europe et au-delà, tout en diversifiant son patrimoine, afin de répartir les risques qui peuvent être liés à un marché, une devise ou un secteur.

Vous disposez d’un budget modéré

Vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier à partir de 195 € (prix d'une part de CORUM XL, frais et commission de souscription de 12 % inclus).

Vous acceptez le risque de devise

CORUM XL s’appuie sur une stratégie d’investissement combinant les cycles immobiliers et les opportunités qu’offrent les cours des devises, à la hausse comme à la baisse.
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Un historique d'objectifs tenus

CORUM XL a un objectif de rendement annuel de 5 % (non garanti et net de frais de souscription et de gestion). Depuis 2017, il a toujours été dépassé.
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Évolution du rendement et prix de la part CORUM XL
Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM XL.
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Les risques d’un placement dans la SCPI CORUM XL

Risque de devise

La variation du cours des devises implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.

Risque de perte en capital

La valeur des parts de CORUM XL évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et des devises.

Revenus non garantis

Les revenus potentiels distribués par CORUM XL ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de la SCPI.

Risque de liquidité

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
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Récompenses et labels

La SCPI CORUM XL a été primée à plusieurs reprises par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion.
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Sélection Premium SCPI  CORUM XL
Sélection Premium SCPI  CORUM XL 2024
2024
Good Value for Money
Sélection Premium CORUM XL
Sélection Premium CORUM XL 2023
2023
Good Value for Money
Label SCPI 2023 CORUM XL
Label SCPI 2023 CORUM XL
2024
Ideal-investisseur.fr
Victoire Argent dans la catégorie SCPI diversifiées  CORUM XL
Victoire Argent dans la catégorie SCPI diversifiées  CORUM XL 2023
2023
Meilleur service aux investisseurs CORUM XL 2022
Meilleur service aux investisseurs CORUM XL
2022
Gestion de fortune
Meilleure SCPI Internationale CORUM XL 2022
Meilleure SCPI Internationale CORUM XL 2022
2022
Gestion de fortune

La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Ces notations sont valables au 30/09/2024.

Près de 52 000 épargnants font déjà confiance à CORUM XL

9.2/10
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Avis épargnants et professionnels

Je recommande vivement à qui souhaite se lancer dans l'investissement, d'oser avec CORUM L'Epargne.

Françoise N.

Conseiller patrimonial disponible, à l'écoute et professionnel.

Malo C.

Bon niveau de satisfaction, bonne communication sur les dividendes versés.

Frederic W.

Mise en route aisée, faite à distance et interface très intuitive pour une mise en confiance totale.

Guillaume R.

Avec CORUM Origin, nous sommes propriétaires des murs et nous percevons les loyers mais tout est pris en charge. Pas de chaudière qui tombe en panne ni de locataires à gérer.

Bruno C. Associé de la SCPI CORUM Origin

Avec CORUM Origin, l’association d’un revenu complémentaire sans les contraintes de l’investissement locatif est très agréable. La régularité des versements tous les mois est un vrai “plus” pour ma retraite.

Stéphanie B. Associée de la SCPI CORUM Origin

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