- Date d’acquisition: 22/09/2015
- Prix à l’acquisition: 7.17 M€
- Rendement à l’acquisition*: 8.27%
- Date de construction: 2008
- Surface: 7174 m²
- Typologie: Commerce
- Engagement ferme: 8.5 ans
*Le rendement à l’acquisition ne prend pas en compte les frais de la SCPI et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures du fonds. Ce rendement correspond au rendement immobilier au jour de l’acquisition, à savoir le loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’immeuble (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Le bâtiment
L’actif est situé à Murska Sobota, en Slovénie, près de la frontière autrichienne. L'immeuble est loué à OBI, qui bénéficie ainsi d'une large zone de chalandise. Cet immeuble bénéficie également d'une garantie de la maison mère OBI Deutschland. La Slovénie est membre de l'Union Européenne depuis mai 2004. La part du commerce extérieur dans son PIB est supérieure à 140%. Le pays exporte vers l'Allemagne, l'Italie et l'Autriche des produits industriel (secteurs de l' automobile, l'électronique, la pharmacie, l'électroménager...). La Slovénie est reconnue pour ses capacités d'innovation et son respect de l'environnement
Le locataire principal
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