- Date d’acquisition : 23/12/2014
- Prix à l’acquisition : 13.1 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.02%
- Date de construction : 2007
- Surface: 5568 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : ans
Le bâtiment
Situé dans la zone de Carré Sénart à Lieusaint, cet immeuble de bureaux construit en 2005 bénéficie de l'expansion économique et démographique de cette agglomération qui a connu l'ouverture récente de nombreux commerces (un Apple store y est installé depuis 3 ans et les Galeries Lafayette s'y installeront en 2018), restaurants, cinémas, et complexes hôteliers qui attirent plus de 14 millions de visiteurs par an. Ce bâtiment est situé à seulement 35 minutes de Paris avec une excellente desserte, que ce soit au niveau autoroutier (A6, A5a, A5b), ou du RER D (station Lieusaint-Moissy). Une nouvelle station de bus a été ouverte au pied de l'édifice depuis 2011.
Le locataire principal
Les services fiscaux des Finances Publiques, qui dépendent directement du Ministère de l'Economie et des Finances, ont pour mission de conseiller les particuliers, comme les entreprises, sur les questions fiscales, ainsi que de traiter leur dossier. A cela s'ajoute des fonctions administratives de grande importance comme le versement des salaires des fonctionnaires ou l'audit des investissements publics. La DDFIP s'occupe notamment du calcul de l'impôt des particuliers.
