- Date d’acquisition : 15/06/2020
- Prix à l’acquisition : 16.23 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.6%
- Date de construction : 2008
- Surface: 8040 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 7 ans
Le bâtiment
Le bâtiment fait partie d’un portefeuille de deux immeubles de bureaux aux Pays-Bas. Celui-ci est situé à Capelle aan den IJssel, ville adjacente à Rotterdam et seconde plus importante des Pays-Bas. Capelle est connue pour être l’un des principaux marchés de bureaux de la région de Rotterdam. Il est situé à 800m du métro et offre un accès rapide à l’autoroute.
Cet immeuble de 5 étages en forme de U bénéficie d’un très bel éclairage naturel grâce à une grande hauteur sous plafond.
Il a été construit en 2008 et est parfaitement entretenu par le groupe Quion, le locataire, qui y a installé son siège social. Le locataire a reconfirmé son attachement à la localisation et à l’immeuble en s’engageant en 2015 à travers un bail de 12 ans, sans possibilité de donner congé.
Le locataire principal
Appartenant au groupe Blauwtrust, Quion est un des leaders aux Pays-Bas pour les prêts hypothécaires et le crédit à la consommation pour les particuliers. L’entreprise travaille pour des banques nationales et internationales renommées.
Le groupe propose des solutions innovantes pour la constitution, l’optimisation et la gestion de portefeuille de prêts.
