- Date d’acquisition : 20/06/2018
- Prix à l’acquisition : 22 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.05%
- Date de construction : 2015
- Surface: 7750 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 6.9 ans
Le bâtiment
Cet immeuble de bureaux se situe à Lahti, la capitale de la région du Päijät-Häme, au sud de la Finlande.
Lahti est la 8ème ville du pays avec 120 000 habitants, située à une heure de voiture d’Helsinki.
L’immeuble est idéalement situé, au pied de la gare centrale, desservant Helsinki et le nord de la Finlande.
Construit en 2015, le bâtiment a été conçu par le cabinet d’architectes finlandais Arkkitehtipalvelu Oy. Les armoiries de Lahti, qui représentent une roue en feu ont donné leur nom à l’immeuble « Burning Wheel Tower ».
L’immeuble est certifié « LEED Platinum », la plus haute qualification décernée par LEED, label d’évaluation des bâtiments écologiques le plus utilisé au monde.
L’immeuble a été acquis pour 22 M€ tous frais inclus, et un rendement de 7,05%. Les locataires sont engagés pour une durée ferme moyenne de 6,9 ans.
Le locataire principal
La ville de Lahti est locataire de l’immeuble. Les villes de Lahti et de Nastoma ont fusionnées pour réunir leurs moyens, optimiser leur action et conduire des projets à l’échelle régionale. Et rendre de meilleurs services aux administrés de la nouvelle conurbation. C’est dans ce contexte de réorganisation que l’immeuble a été pris à bail par la ville de Lahti.
Finnvera Oyj est un organisme affilié au Ministère de l’Economie et de l’Emploi de Finlande. Finnvera est l’Agence de Crédit à l’Exportation (ECA) finlandaise. Sa mission est de favoriser les exportations et l’internationalisation des PME finlandaises.
