- Date d’acquisition : 20/06/2017
- Prix à l’acquisition : 51.1 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.66%
- Date de construction :
- Surface: 16325 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 3.6 ans
Le bâtiment
Cet immeuble de bureaux de plus de 16 000 m2 est loué à TNT/Fedex, opérateur mondial dans le transport de fret. L’actif est localisé aux Pays-Bas, dans le business park de Hoofddorp, à 5 minutes de l’Aéroport d’Amsterdam 3e aéroport européen et principal aéroport des Pays-Bas avec environ 64 millions de passagers par an, à 10 minutes en train du centre d'Amsterdam. Il s'agit d'un immeuble moderne conçu par l'architecte néerlandais Paul de Ruiter et l'architecte d'intérieur Odette Ex.
TNT/Fedex est engagé à payer un loyer pendant les 3,6 prochaines années. Si cette durée d'engagement est plus courte que la durée moyenne d'engagement des locataires de CORUM (environ 9 ans), c'est parce que nous décelons dans la qualité de l'immeuble et sa position un fort potentiel de valorisation élevé à l'issue du bail. Il s'agit du 2e immeuble de CORUM dans cette zone, puisque le Novotel de l'aéroport qui y a été acquis en 2015 est accessible en 2 minutes à pieds.
