- Date d’acquisition : 30/04/2021
- Prix à l’acquisition : 2.8 M€
- Rendement à l’acquisition* : 7.09%
- Date de construction : 2002
- Surface: 54772 m²
- Typologie : Industrie / Logistique
- Engagement ferme : 15 ans
Le bâtiment
CORUM Origin acquiert un immeuble bâti en 2002. Il est accessible par l’autoroute (moins de 1 km), notamment depuis Breda et Rotterdam. Par ailleurs la ville d’Oosterhout offre un emplacement stratégique regroupant de nombreuses entreprises liées à l'alimentation.
Cette acquisition a été réalisée dans le but de mener un projet d’extension avec le locataire Dalco Food, occupant le bâtiment adjacent acquis en 2017 par CORUM Origin. Dalco Food et CORUM Origin ont signé un accord de construction d'une nouvelle unité de production de 2 000 m² reliée aux deux bâtiments existants. L’immeuble acquis en 2021 sera également rénové dans le but de répondre aux standards techniques de la production alimentaire. Le bail du locataire actuel sera résilié d’ici la fin de l’année (accord de résiliation déjà signé). Dalco Food signera un bail ferme de 15 ans, avec charges et taxes à la charge du locataire, portant sur les deux bâtiments existants ainsi que le nouveau site de production (achèvement prévu en 2022).
Le locataire principal
Dalco Food fait partie des locataires de CORUM depuis 2017. La société réalise et produit des plats et amuse-gueules végétariens et végétaliens. Le groupe bénéficie de deux sites de production aux Pays-Bas, à Oss et à Oosterhout. Depuis 2019, Dalco Food a formé une joint-venture avec le groupe Hilton Food Group basé au Royaume-Uni.
