Bureau de Intesa Sanpaolo à Lecco en Italie CORUM ORIGIN
Lecco - Italie
- Date d’acquisition : 18/05/2022
- Prix à l’acquisition : 4.35 M€
- Rendement à l’acquisition* : 8.99%
- Date de construction : Avant 1952
- Surface: 3010 m²
- Typologie : Bureaux
- Engagement ferme : 6.6 ans
Le bâtiment
Le bâtiment dans lequel vient d’investir la SCPI CORUM Origin est situé à environ 500 m du centre-ville de Lecco, dans un quartier à la fois commercial et résidentiel. Lecco est une ville provinciale du nord de l'Italie à environ 55 km de Milan, qui compte environ 48 000 habitants.
L’immeuble est facilement accessible par les transports publics et privés. Le bâtiment, représentant un total de 3 010 m², est constitué de 4 étages supérieurs de bureaux, une agence bancaire au rez-de-chaussée, des espaces d’archives au sous-sol et un coffre-fort de 150m².
Le locataire principal
Le bâtiment est loué à une entreprise unique : Intesa Sanpaolo, groupe bancaire international italien et l'un des premiers groupes bancaires européens, fondé en 2007 à la suite de la fusion des trois principales banques italiennes. Il s’agit de la plus grande banque du pays en termes de nombre de succursales (5 200 agences dont 4 207 en Italie) et d'employés (98 000 dont 75 000 en Italie), mais également d'actifs et de capitalisation boursière (48 milliards d’euros). Le siège du groupe se trouve à Turin. Intesa Sanpaolo sert plus de 20,6 millions de clients (13,5 millions en Italie) en Europe centrale et orientale, au Moyen-Orient et en Afrique du Nord.
Cette acquisition s’intègre dans l’achat d’un portefeuille de 10 établissements loués à ce locataire en Italie.
