Commerces Nuevo Centro à Valence en Espagne CORUM ORIGIN
Valence - Espagne
- Date d’acquisition : 30/06/2022
- Prix à l’acquisition : 12 M€
- Rendement à l’acquisition* : 9.74%
- Date de construction : 1982
- Surface: 3774 m²
- Typologie : Commerce
- Engagement ferme : 2 ans
Le bâtiment
Les trois locaux commerciaux acquis par CORUM Origin sont situés dans le centre de Valence, au sein d’un centre commercial construit en 1982 : Nuevo Centro. Il est l’un des plus plébiscités de la ville, avec plus de 12 000 000 de visiteurs par an. De grandes enseignes mondiales y sont présentes telles que Zara, Bershka, El Corte Inglés, …
Il est facilement accessible par les transports en commun, notamment depuis le centre-ville de Valence. L'aéroport est situé à seulement 10 km (15 min en voiture).
Les trois commerces sont répartis sur deux étages, au rez-de-chaussée et à l’étage inférieur pour une surface totale de 3 775 m², dans ce centre d’environ 35 000 m².
Le locataire principal
Les trois commerces sont occupés par trois entreprises de premier plan :
C&A, la chaîne belgo-germano-hollandaise de magasins de vêtements, qui opère en Europe, en Asie, et en Amérique du Nord et du Sud. Elle compte 81 magasins en Espagne et plus de 1 500 à travers le monde, et emploie environ 35 000 personnes. En 2020, le total des ventes de l'entité espagnole s'élève à 310 M€.
JD Sports, une entreprise britannique de vêtements sportifs, cotée à la bourse de Londres. Elle compte 3 300 magasins en Europe, aux Etats-Unis et en Asie, et emploie environ 34 000 personnes. En 2020, le total des ventes s'élève 6.1 Md£.
Sprinter, une chaîne espagnole créée en 1995 et spécialisée dans la vente de vêtements sportifs. Depuis 2011, elle a été rachetée par JD Sports, et compte aujourd'hui 140 magasins et plus de 1 000 employés.
